2026年半ば現在、世界の住宅・不動産関連セクターは、複合的なマクロ経済的ショックと地政学的な危機が交差する未曾有の逆風に直面しています。各国の中央銀行がインフレ抑制のために金融引き締め策を継続・強化する中、金利上昇に伴う資金調達コストの増大と、将来キャッシュフローの現在価値低下（割引率の上昇）が、不動産セクターのバリュエーションに直接的な下方圧力をかけています。 とりわけ、2026年2月末に勃発した米国・イスラエルによるイランへの軍事作戦に端を発する中東危機は、世界のエネルギー価格を再び押し上げ、沈静化 ...
